Информация

по реализации программы переселения

граждан из аварийного жилищного фонда

на территории города Пензы

Постановлением администрации города Пензы от 10 октября 2014 года № 1179/1 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013-2017 годы» (с последующими изменениями).

В рамках реализации этапа 2013 года программы в 2014 году переселено 2 364 человека, проживающих в 887 жилых помещениях площадью 32 973,92 кв.м.

Объем финансирования этапа 2013 года программы составил: 972 070, 169 тыс. рублей, в том числе:

- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 808 097,273 тыс. рублей;

- средства бюджета города в рамках долевого финансирования –   133 361,416 тыс. рублей.

- дополнительные средства бюджета города на дополнительную площадь (1 102,34 кв.м.) – 30 611,48 тыс. рублей.

Открытые аукционы были объявлены ­8 мая и 25 июня 2013 года (дата и причины, если более месяца после поступления средств по заявке), которые состоялись 1 июля 2013 года и 22 июля 2013 года соответственно.

По результатам проведенных аукционов – МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» было заключено 3 муниципальных контракта:

- муниципальный контракт № 37 от 17.09.2013 с ООО СК «Промышленное строительство» на строительство 230 жилых помещений общей площадью 9 404 кв. м. Цена контракта составила 271 305, 4 тыс. рублей, стоимость 1 кв. м жилого помещения 28,85 тыс. рублей.

- муниципальный контракт № 181825 от 16.07.2013 с ООО «Фирма СУ-10» на строительство 655 жилых помещений общей площадью 24 412,0 кв. м в районе ул. Кл. Цеткин. Цена контракта составила 700 764,769 тыс. рублей, стоимость 1 кв. м жилого помещения 28,85 тыс. рублей.

В 2014 году 17 трехэтажных многоквартирных домов, общей площадью 35 508,8 кв.м., построены и введены в эксплуатацию.

В рамках реализации этапа 2014 года программы в 2015 году переселены 901 человек, проживающих в 356 жилых помещениях площадью 14 402,80 кв.м.

Объем финансирования этапа 2014 года программы составил: 507 875,1655 тыс. рублей, в том числе:

- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 250 679,284 тыс. рублей;

- средства бюджета Пензенской области в рамках долевого финансирования - 34 501,622 тыс. рублей;

- средства бюджета города–   222 694,2595 тыс. рублей.

Застройщикам в соответствии с п.п. 5. 1 ст. 24 Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен земельный участок в микрорайоне Шуист в районе ул. Кл. Цеткин.

По результатам проведенных аукционов МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» было заключено 3 муниципальных контракта на выполнение работ по строительству и вводу в эксплуатацию 3-х многоквартирных жилых домов для граждан, расселяемых из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

- муниципальный контракт № 2014.253712 от 01.09.2014 с ОАО «Пензастрой» на строительство 143 жилых помещений общей площадью 6 886,64 кв. м.;

- муниципальный контракт № 2014.242587 от 02.09.2014 с МУП «Пензгорстройзаказчик» на строительство 128 жилых помещений общей площадью 6 955,43 кв. м. Стоимость 1 кв.м 29 425,0 рублей;

- муниципальный контракт № 2014.253565 от 01.09.2014 с ООО «Гелиос» на строительство 84 жилых помещений общей площадью 4 024,42 кв. м.

В 2015 году указанные многоквартирные дома введены в эксплуатацию.

В рамках реализации этапа 2015 года программы в 2016 году переселены 1 810 человек из 766 жилых помещений общей площадью 28 112,46 кв. м., проживающих в 100 аварийных МКД.

Объем финансирования этапа 2015 года программы составил: 1 020 908,320 тыс. рублей, в том числе:

- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 439 881,169 тыс. рублей;

- средства бюджета Пензенской области в рамках долевого финансирования – 78 548,616 тыс. рублей;

- средства бюджета города–   502 478,535 тыс. рублей.

Строительство многоквартирных домов для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, осуществлялось в городе Пензе в районе ул. Новоселов, севернее микрорайона 6 жилого района «Заря-1».

По результатам проведенного аукциона заключен муниципальный контракт № 2015.30410 от 28.01.2015 ООО «Сурский квартал» на строительство 8 многоквартирных домов (766 жилых помещений) общей площадью 34 716,64 кв. м.

Дома построены и введены в эксплуатацию в установленном законом порядке.

В рамках реализации этапа 2016-2017 годов программы в 2017 году реализуется переселение 2 161 человек из 1048 жилых помещений общей площадью 36 693,68 кв. м., проживающих в 138 аварийных МКД.

Из них по состоянию на 17.10.2017:

- заключен 721 договор мены;

- заключены 160 договоров социального найма;

- выплачен выкуп за 47 жилых помещений;

- в судебно-исковой работе находятся 120 жилых помещений.

         Объем финансирования этапа 2016-2017 годов программы составил:        1 344 607,36162 тыс. рублей, в том числе:

- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 505 948,08355 тыс. рублей;

- средства бюджета Пензенской области в рамках долевого финансирования – 110 835,94404 тыс. рублей;

- средства бюджета города–   727 823,33403 тыс. рублей.

 

Краткосрочный План

реализации в г. Пензе региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, в 2016-2017 годах утвержден постановлением администрации города Пензы от 25.09.2015
№ 1570 (далее - Краткосрочный План).

Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса регоператор является техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капремонта на счете, счетах регоператора.

Отбор подрядных организаций Региональным оператором осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Положениями Жилищного кодекса РФ не установлены требования для собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, по конкурсному отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.

В соответствии со статьей 172 ЖК РФ в целях контроля за формированием фонда капитального ремонта:

1) владелец специального счета предоставляет в органы государственного жилищного надзора уведомления о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта; сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД и о размере остатка средств на специальном счете;

2) региональный оператор предоставляет в органы государственного жилищного надзора сведения о МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких МКД.

В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, не проведен в срок, предусмотренный Краткосрочным Планом реализации в г. Пензе региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, в 2017 году, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этих многоквартирных домов региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 № 95-пП, орган местного самоуправления в соответствии со ст. 189 Жилищного кодекса РФ принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этих многоквартирных домах принимается в соответствии с частями 3-6 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения настоящей части не применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующий специальный счет.

Список многоквартирных домов, ремонт которых предусмотрен Постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 № 95-пП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», в 2017 году.

 Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ 'О Фонде содействия'

Постановление администрации г. Пензы от 10 октября 2014 г. N 1179/1

Постановление администрации г. Пензы от 25 сентября 2015 г. N 1570

Список многоквартирных домов, ремонт которых предусмотрен Постановлением Правительства Пензенской области от 19 февраля 2014 г. N 95-пП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области", в 2018 году.

Руководитель

Поиск по сайту

Порталы города Пензы