Кредитование капитального ремонта

 многоквартирных домов 

 Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится: 

- принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства. 

Общее собрание собственников помещений в МКД принимает решения: 

- о получении кредита (а также при необходимости - о получении гарантии, поручительства по кредиту) для капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД; 

- о лице, уполномоченном на получение кредита – ТСЖ (ЖСК), УО; 

- об определении существенных условий кредитного договора;

- о погашении кредита, уплате процентов за пользование кредитом (а также при необходимости - об оплате расходов на получение гарантии, поручительства по кредиту) за счет фонда КР п. 1.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ;

- о банке для заключения кредитного договора;

- о сумме;

- о цели кредита (п.1 ч. 5 ст. 177 ЖК РФ).